Venta de nuda propiedad en Granada
Tu piso en Granada convertido en ingresos sin mudarte
Especialistas en nuda propiedad para mayores en Granada. Mantén el usufructo de tu casa y obtén el capital que necesitas hoy.
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Venta de nuda propiedad en Granada: ¿Qué es?
Imagina que tu casa tiene dos partes separables:
- El usufructo → el derecho a vivir en la casa
- La nuda propiedad → el derecho a ser dueño de la casa
Normalmente ambas van juntas, pero se pueden separar.
Cuando vendes la nuda propiedad, vendes la titularidad de tu casa a un comprador, pero te quedas con el derecho a seguir viviendo en ella el resto de tu vida. El comprador no puede entrar ni usarla hasta que tú falleces o decides abandonarla.
7 MOTIVOS PARA VENDER LA NUDA PROPIEDAD EN GRANADA
1. Obtener liquidez inmediata sin abandonar tu hogar
El motivo más habitual. Recibes una cantidad importante de dinero de golpe mientras sigues viviendo en tu casa. Ideal si tienes el patrimonio «atrapado» en la vivienda pero poco dinero disponible.
2. Hacer frente a gastos médicos o de dependencia
Con el envejecimiento llegan gastos imprevistos: tratamientos, residencias, cuidadores en casa… La nuda propiedad permite financiar esa etapa con dignidad y sin depender de la familia.
3. Complementar una pensión insuficiente
Muchas personas en Granada cobran pensiones que no cubren todos sus gastos. Vender la nuda propiedad es una forma de convertir tu vivienda en una «pensión extra» sin renunciar a ella.
4. Ayudar económicamente a los hijos o nietos
Donar o prestar dinero a los hijos para que compren una vivienda, monten un negocio o paguen estudios, sin necesidad de endeudarse ni vender la casa por completo.
5. Reformar o mejorar la propia vivienda
Si la casa necesita obras de accesibilidad, rehabilitación o simplemente una mejora, la nuda propiedad puede financiarlas sin necesidad de pedir un préstamo.
6. Tranquilidad y planificación del futuro
Más allá del dinero, muchas personas valoran la paz mental que da tener los asuntos económicos resueltos, sin depender de terceros ni dejar deudas pendientes.
7. Reducir la carga fiscal de la herencia
En algunos casos, vender la nuda propiedad en vida puede simplificar la herencia y reducir los impuestos que pagarán los herederos, especialmente relevante en Andalucía por su normativa fiscal.
NUESTROS CLIENTES OPINAN
EXPERIENCIAS DE ÉXITO
Elvira y su marido vendieron la nuda propiedad de su casa de Abrera (Barcelona) a cambio de un pago inicial + renta mensual vitalicia.
Antonia vendió la nuda propiedad de su piso del barrio de Sants en Barcelona a cambio de un pago único.
Maria Auxiliadora vendió la nuda propiedad de su piso a cambio de un pago inicial y una renta mensual vitalicia, su calidad de vida ha aumentado gracias a tener más ingresos, y viviendo en su piso!
Antonio junto con sus hijos han tomado la decisión de vender la nuda propiedad para poder pagar los servicios de cuidadora y que puedan seguir en su piso de Málaga con los cuidados que merecen.
Josep ha vendido la nuda propiedad de su vivienda del Poblenou en Barcelona a cambio de un importe inicial y de una renta mensual. Con 68 años ha decidido tomar esta decisión puesto que así seguirá disfrutando de su hogar y percibiendo una renta vitalicia.
Frederic ha vendido la nuda propiedad de su vivienda de La Garriga (Barcelona) a cambio de un importe inicial y de una renta mensual. A pesar de sus 83 años, es responsable de pagar la residencia de su hermano, 3 años mayor. Ahora podrá seguir haciéndolo con la tranquilidad de tener dinero disponible cada mes y seguir en su hogar.
Teresa tenía que recurrir a alquilar habitaciones de su propio hogar para obtener un ingreso extra a su pensión, esta situación la estaba provocando una gran angustia y apatía. Con la firma de una renta vitalicia, ya puede vivir tranquila.
Maria Rosa, firmó la venta a cambio de un pago inicial y de una renta vitalicia que recibe mensualmente. Su piso lo heredó de sus padres, por lo que le tiene un gran apego, no quería irse a otra vivienda pero con su pensión no le era suficiente para cubrir gastos, y por eso se decidió a vender pero manteniendo el usufructo.
María, nuestra clienta más longeva con diferencia, necesita ayuda profesional para sus cuidados, sus hijos decidieron contar con nosotros para vender la Nuda Propiedad y que su madre siga viviendo en su hogar con el dinero suficiente para no tener preocupaciones. Ahora tanto ella como sus hijos viven con mayor tranquilidad y felicidad gracias a disponer de dinero para sus necesidades.
La Sra. Bleier vendió la nuda propiedad para recibir dinero y quedarse viviendo en su casa. Ahora sigue disfrutando de su jardín y sus animales con total tranquilidad económica. Su hija le ayudó con todos los trámites.
Luis vendió su casa a cambio de una renta vitalicia, ahora vive con mayor comodidad y sigue disfrutando de su vivienda.
Antonio vendió la nuda propiedad de su piso a cambio de un pago inicial y una renta mensual vitalicia, sigue disfrutando de su piso con ingresos adicionales.
Julián ha vendido la nuda propiedad de su precioso piso de Sevilla mediante un sólo pago, el dinero lo destina a comprar una 2ª vivienda fuera de la ciudad para disfrutar los fines de semana.
