Venta con alquiler garantizado en Madrid
Vende tu piso en Madrid y sigue viviendo en él toda la vida
Especialistas en propietarios madrileños que quieren el dinero de la venta hoy — y seguir en su hogar con alquiler garantizado de por vida.
- Conocemos Madrid a fondo: Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín y toda la ciudad
- Compradores inversores locales verificados y solventes en Madrid
- Contrato de alquiler vitalicio claro, transparente y blindado desde el primer día
- Sin coste ni compromiso — analizamos tu caso gratis y te presentamos propuesta
¿Qué la venta con alquiler garantizado?
La venta con alquiler garantizado es una solución pensada para propietarios madrileños que quieren aprovechar el valor acumulado de su vivienda sin tener que abandonarla. Vendes la propiedad a un inversor solvente, recibes el capital íntegro de la operación y, al mismo tiempo, firmas un contrato de alquiler vitalicio que te garantiza seguir viviendo en tu casa todo el tiempo que quieras.
No es un alquiler ordinario. Es un derecho de residencia garantizado por contrato, con condiciones fijas pactadas desde el principio y protección legal plena. Tú decides cuándo y si alguna vez deseas dejar la vivienda. Mientras tanto, el dinero es tuyo para usarlo con total libertad: complementar tu pensión, ayudar a tus hijos, afrontar gastos médicos o simplemente disfrutar de la vida que mereces.
CONSIGUE LIQUIDEZ INMEDIATA Y DISFRUTA DE TU JUBILACIÓN
NUESTROS CLIENTES OPINAN
EXPERIENCIAS DE ÉXITO
Elvira y su marido vendieron la nuda propiedad de su casa de Abrera (Barcelona) a cambio de un pago inicial + renta mensual vitalicia.
Antonia vendió la nuda propiedad de su piso del barrio de Sants en Barcelona a cambio de un pago único.
Maria Auxiliadora vendió la nuda propiedad de su piso a cambio de un pago inicial y una renta mensual vitalicia, su calidad de vida ha aumentado gracias a tener más ingresos, y viviendo en su piso!
Antonio junto con sus hijos han tomado la decisión de vender la nuda propiedad para poder pagar los servicios de cuidadora y que puedan seguir en su piso de Málaga con los cuidados que merecen.
Josep ha vendido la nuda propiedad de su vivienda del Poblenou en Barcelona a cambio de un importe inicial y de una renta mensual. Con 68 años ha decidido tomar esta decisión puesto que así seguirá disfrutando de su hogar y percibiendo una renta vitalicia.
Frederic ha vendido la nuda propiedad de su vivienda de La Garriga (Barcelona) a cambio de un importe inicial y de una renta mensual. A pesar de sus 83 años, es responsable de pagar la residencia de su hermano, 3 años mayor. Ahora podrá seguir haciéndolo con la tranquilidad de tener dinero disponible cada mes y seguir en su hogar.
Teresa tenía que recurrir a alquilar habitaciones de su propio hogar para obtener un ingreso extra a su pensión, esta situación la estaba provocando una gran angustia y apatía. Con la firma de una renta vitalicia, ya puede vivir tranquila.
Maria Rosa, firmó la venta a cambio de un pago inicial y de una renta vitalicia que recibe mensualmente. Su piso lo heredó de sus padres, por lo que le tiene un gran apego, no quería irse a otra vivienda pero con su pensión no le era suficiente para cubrir gastos, y por eso se decidió a vender pero manteniendo el usufructo.
María, nuestra clienta más longeva con diferencia, necesita ayuda profesional para sus cuidados, sus hijos decidieron contar con nosotros para vender la Nuda Propiedad y que su madre siga viviendo en su hogar con el dinero suficiente para no tener preocupaciones. Ahora tanto ella como sus hijos viven con mayor tranquilidad y felicidad gracias a disponer de dinero para sus necesidades.
La Sra. Bleier vendió la nuda propiedad para recibir dinero y quedarse viviendo en su casa. Ahora sigue disfrutando de su jardín y sus animales con total tranquilidad económica. Su hija le ayudó con todos los trámites.
Luis vendió su casa a cambio de una renta vitalicia, ahora vive con mayor comodidad y sigue disfrutando de su vivienda.
Antonio vendió la nuda propiedad de su piso a cambio de un pago inicial y una renta mensual vitalicia, sigue disfrutando de su piso con ingresos adicionales.
Julián ha vendido la nuda propiedad de su precioso piso de Sevilla mediante un sólo pago, el dinero lo destina a comprar una 2ª vivienda fuera de la ciudad para disfrutar los fines de semana.
Cómo funciona la venta con alquiler garantizado en Madrid
Un proceso claro, sin sorpresas, gestionado de principio a fin por nuestro equipo en Madrid.
- Análisis gratuito de tu caso
Analizamos tu vivienda, tu barrio, el mercado actual en Madrid y tus necesidades personales. En menos de 24 horas tienes una propuesta económica personalizada sobre el precio de venta estimado y las condiciones del alquiler vitalicio. - Propuesta a medida
Te presentamos una oferta detallada: precio de compra de tu vivienda, cuota de alquiler mensual garantizado, condiciones del contrato vitalicio y el perfil del comprador inversor propuesto. No hay letra pequeña. Tienes todo el tiempo que necesitas para consultarlo con tu familia o con tu abogado. - Búsqueda del comprador idóneo
Activamos nuestra red de inversores solventes especializados en Madrid. Verificamos su solvencia financiera, su historial y su capacidad para cumplir el contrato de alquiler de por vida. Solo te presentamos perfiles que han superado nuestro proceso de selección. - Firma ante notario
La operación se formaliza en escritura pública ante notario. En ese mismo acto recibes el importe íntegro de la venta en tu cuenta bancaria y queda inscrito en el Registro de la Propiedad tu derecho de habitación. Es un contrato con plena validez legal que protege tu residencia de forma permanente. - Tranquilidad de por vida: A partir del día siguiente sigues en tu casa exactamente igual que antes. Solo que ahora tienes el capital libre en tu cuenta. Nuestro equipo hace seguimiento de la operación y está disponible para cualquier consulta o incidencia durante todo el tiempo que dure el contrato.
¿Es la venta con alquiler garantizado en Madrid la solución para ti?
Esta solución está pensada para propietarios madrileños en situaciones muy concretas. Si te identificas con alguna de estas, merece la pena que hablemos.
Perfil 1 — Pensión insuficiente:
Llevas años pagando religiosamente la comunidad, el IBI, los seguros y el mantenimiento de una vivienda que ya vale mucho dinero, mientras tu pensión mensual no cubre el ritmo de vida que mereces. Tienes el patrimonio en las paredes pero no en el bolsillo.
Perfil 2 — Gastos imprevistos:
Una operación médica, una reforma necesaria, ayudar a un hijo o una nieta con su primera vivienda. Necesitas una cantidad importante de dinero y no quieres depender de un préstamo bancario ni pedir ayuda a nadie.
Perfil 3 — Vivienda grande para una persona:
Vives solo o sola en un piso de tres o cuatro habitaciones en Madrid. La casa te pesa, no quieres irte a una residencia pero tampoco quieres cargar con tanto espacio ni con los gastos que conlleva. La venta con alquiler garantizado te da libertad económica sin obligarte a moverte.
Perfil 4 — Quieres dejar herencia en vida:
Prefieres ver a tus hijos o nietos disfrutar del dinero que has acumulado trabajando toda tu vida en lugar de dejarlo atrapado en un inmueble para cuando ya no estés.
CONOCE A NUESTRO EQUIPO
DESCUBRE MÁS SOLUCIONES INMOBILIARIAS PARA PERSONAS MAYORES
Nuda
Propiedad
Toda vivienda se compone de nuda propiedad y usufructo, cuya suma es la plena propiedad, que viene siendo a lo que nos referimos siempre que hablamos de una propiedad.
Renta
Vitalicia
Es una opción de obtención de ingresos a largo plazo en la que se utiliza la propiedad inmobiliaria.
Hipoteca
Inversa
La Hipoteca Inversa es un préstamo hipotecario ofrecido por una entidad financiera. Para calcular la hipoteca inversa se realiza una tasación de la vivienda.
Vivienda
Inversa
La vivienda inversa consiste en la venta de la vivienda percibiendo un importe en forma de capital o de renta vitalicia. Se mantiene el derecho a seguir viviendo en su hogar durante toda su vida.