Nuda Propiedad en venta en Terrassa

Venta de NUDA PROPIEDAD en Terrassa (Barcelona)

La actual usufructuaria, una señora de 91 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda.
Por lo tanto, el comprador adquirirá la nuda propiedad por un importe muy inferior al valor de mercado actual, sin poder disponer del uso físico del inmueble hasta la extinción del usufructo.

Se trata de una inversión segura y sin gestión activa con la que te garantizas una elevada rentabilidad.

La usufructuaria continuará pagando los suministros y el IBI. El comprador/a pagará la comunidad.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

– 3 habitaciones.
– 1 cuarto de baño.
– Salón-comedor.
– Cocina.
– Galería.
– Vivienda exterior.
– Finca con ascensor.

VALORACIÓN ESTIMADA DEL INMUEBLE:

Valor de mercado estimado: 160.000 €.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:

El inmueble se encuentra en el barrio de Can Boada de Terrassa, próximo a la avenida de Josep Tarradellas y a la plaza de Lluís Companys.

Servicios: comercios de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios…

Transporte público:  Varias paradas de autobús urbano y las estaciones de FGC (S1) y Rodalies Renfe (R4).

Carreteras y accesos: autopistas C-58 y C-16, además de la B-40

INFORMACIÓN ECONÓMICA:

El precio de venta publicado ya incluye los honorarios de gestión de la agencia. No incluye los impuestos (ITP) ni los gastos notariales, registrales y de gestoría.

Para este tipo de operaciones de nuda propiedad, las entidades bancarias NO suelen conceder financiación hipotecaria convencional, por lo que el comprador deberá disponer de fondos propios para realizar la inversión.