Nuda Propiedad en venta en Pineda de Mar (Barcelona)

Se vende la NUDA PROPIEDAD de vivienda exterior con balcón esquinero en Pineda de Mar (Barcelona).

CONDICIONES DE LA INVERSIÓN:

Los actuales USUFRUCTUARIOS son un matrimonio de 79 y 81 años, quienes mantendrán el usufructo vitalicio. El comprador adquirirá la nuda propiedad, NO pudiendo disponer del inmueble hasta el fallecimiento de ambos usufructuarios.

Los usufructuarios continuarán pagando los suministros, el IBI y la comunidad.

El comprador únicamente se hará cargo de futuras derramas.

NO disponemos de fotografías del interior.

VALORACIÓN Y RENTABILIDAD:

El valor de mercado actual del inmueble es de 200.000 €. Al adquirirse con un importante descuento sobre su precio real, representa una inversión patrimonial a futuro altamente rentable, ideal para quienes buscan asegurar un activo inmobiliario en la costa catalana con un gran potencial de revalorización.

• VIVIENDA NO VISITABLE: Al tratarse de una operación de inversión bajo esta modalidad, el inmueble no se puede visitar.

• FINANCIACIÓN: Este tipo de operaciones de inversión habitualmente NO se pueden financiar mediante una hipoteca convencional. Requiere habitualmente de fondos propios.

UBICACIÓN Y ENTORNO:

El piso disfruta de una ubicación céntrica, a sólo 500 metros de la playa, y con acceso inmediato a pie a todo tipo de servicios.

EXCELENTES COMUNICACIONES:
• Transporte público:  estación de Rodalies (Línea R1) además de disponer de líneas de autobús interurbano.
• Por carretera: Acceso rápido y ágil a la N-II y a la autopista C-32.

RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:
• Valor actual de mercado: 200.000 €
· 78 m2
• 3 Habitaciones
• 1 Baño
• Balcón esquinero
• Exterior y muy luminoso
• Finca con ascensor
• Ubicación céntrica a 500m del mar

Una inversión segura a largo plazo en una de las zonas con mayor proyección del Maresme.

El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los gastos e impuestos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro…).