Casa o chalet independiente en venta en Centre-Cordelles

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – NUDA PROPIEDAD EN CERDANYOLA DEL VALLÈS (BARCELONA)

SÓLO INVERSORES – VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA ENTRAR A VIVIR DURANTE 9 AÑOS

Matrimonio de 75 y 67 años vende la NUDA PROPIEDAD de esta espectacular vivienda, reservándose los actuales propietarios el derecho de uso temporal durante 9 AÑOS.

Durante este periodo, el comprador adquiere la nuda propiedad, pero NO PODRÁ UTILIZAR NI DISPONER DE LA VIVIENDA HASTA QUE FINALICE EL PLAZO DE 9 AÑOS. Una vez transcurrido, podrá disponer plenamente del inmueble.

CARACTERÍSTICAS:

Casa muy amplia, con múltiples espacios, zona ajardinada con piscina privada, jacuzzi, barbacoa, vestidores, impresionante cocina de diseño, salón comedor individual, garaje para varios coches…

Dispone de 12 HABITACIONES DOBLES con baño privado…

La planta baja se distribuye en enorme salón con comedor independiente, cocina de alto standing, 1 gran habitación doble con despacho, vestidor y baño. Adicionalmente hay 1 baño adicional para visitas. Todo exterior y con salida al jardín delantero y terraza con piscina en la parte de atrás.

En la planta superior tiene un total de 6 habitaciones dobles, 3 de las habitaciones con baño propio y las otras 3 comparten un amplio baño adicional. Todas son exteriores. También hay una cocina independiente para la parte de arriba y zona de lavadero.

En la planta inferior de garaje, tiene también 5 habitaciones con ventana exterior.

Todo en un entorno residencial muy tranquilo pero a 10 minutos caminando del centro de la ciudad. Conexión muy rápida por carretera con AP-7 y C-58, lo que supone una ágil entrada y salida de la ciudad. A tan sólo 20 kms de Barcelona.
Con transporte público a poca distancia (bus y tren) con conexión directa con Barcelona, Sabadell, Universitat Autónoma, etc…

IMPORTANTE: El comprador puede disponer de toda la vivienda, o bien, utilizar únicamente la planta baja de la propiedad. La planta superior y la planta sótano, se encuentran actualmente alquiladas, pudiendo el nuevo propietario mantener los alquileres y continuar percibiendo los ingresos correspondientes.

Las tres plantas de la casa tienen accesos independientes.

Actualmente, la propiedad genera unos ingresos netos aproximados de 60.000 € anuales.

Cabe la posibilidad de adquirir únicamente la PLENA PROPIEDAD, en este caso el precio de venta son 1.249.000€ + 2%+IVA.

– 894 m2 construidos y parcela 1.491 m2
– 12 habitaciones dobles y 11 baños completos
– Gran jardín con piscina
– Amplio Garaje
– Reforma de alto standing.
– Placas solares
– Habitaciones tipo loft con baño y entradas independientes.

Ubicada muy cerca del centro de la población, dispone de todos los servicios (transporte público, farmacia, CAP, supermercados, colegios… ).

El precio publicado NO incluye los honorarios de la agencia del 2%+iva, tampoco incluye los gastos e impuestos de la compraventa (notario, registro, ITP).

API Colegiado nº AICAT 9832.