Con la evolución de la nueva economía y los tiempos que corren, está aumentando de manera considerable la cantidad de personas de avanzada edad que se acojan al plan de nuda propiedad. Desde las oficinas de Mayor Solución hemos notado el aumento de peticiones de información sobre la Nuda Propiedad. Estas peticiones de información para la Nuda Propiedad finalizan, en ocasiones, en la realización de la gestión que, desde nuestras oficinas, organizamos y acompañamos al cliente desde el inicio hasta el final, de forma totalmente gratuita, ya que el coste de la operación siempre recae sobre el comprador.
Como hemos ido comentando en otros post de este blog, los cuales os invitamos a leer, la nuda propiedad es una interesante opción para el colectivo de avanzada edad, que le permite capitalizarse y, si la gestión se hace de forma coherente, vivir de forma desahogada. Es un inteligente formato que representa un desahogo y ofrece seguridad a las personas que lo disponen y una oportunidad de inversión para los compradores.
Por tanto, las operaciones tradicionales de compra venta de inmuebles no son las únicas, ya que existiendo la nuda propiedad se le permite al colectivo de mayor edad generar unos ingresos que, por razones obvias, no podrían conseguir de otra manera.
Diferencia entre Nuda Propiedad y pleno dominio de una vivienda
Por lo tanto, las diferencias entre la Nuda Propiedad y el pleno domino de una vivienda son bastante claras:
La nuda propiedad, explicado de forma muy simple sería la acción de vender una propiedad inmobiliaria asegurándose el usufructo de la misma hasta el fin de los días del jubilado. Es decir, ambas partes realizan una operación económica con transmisión de poderes y derechos, pero quedan sujetos a un acuerdo que beneficia a ambos y que, como es lógico, les sujeta a unas obligaciones.
Una transacción al uso de compra venta de un inmueble traslada todos los derechos sobre la finca, de el comprador al vendedor, desentendiéndose el primero de cualquier obligación a cambio de recibir el capital acordado.
En la Nuda Propiedad no es así, compramos pero sin derecho al uso de la vivienda, que mantiene el vendedor.
En otro post, hablaremos también sobre las ventajas que obtiene el comprador y/o inversor al acogerse a la compra en el formato de Nuda Propiedad.
